8 Impasse de Bagnolet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 457 €

de 3 065 € à 3 719 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse de Bagnolet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°7 et de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 8 Impasse de Bagnolet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Hippodrome.
1 niveau - 2 logements - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 844AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corneille à 112 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 717 mètres
- Métro Fontaine Lestang - ligne A à 625 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 990 mètres
- Collège George Sand à 237 mètres
- Ecole privée hors contrat Studio M à 403 mètres
- Ecole maternelle publique Etienne Billières à 644 mètres
- Ecole élémentaire publique Ronsard à 633 mètres

Ventes au 8 Impasse de Bagnolet

Les 0 ventes au 8 Impasse de Bagnolet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse de Bagnolet dans son marché local

Prix du 8 Impasse de Bagnolet par rapport à la voie

Sur Impasse de Bagnolet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 8 Impasse de Bagnolet se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse de Bagnolet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de Bagnolet se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 26.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Prado, 31100 Toulouse(3,320 €)

Rue de Bagnolet, 31100 Toulouse(3,160 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse de Bagnolet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse de Bagnolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.