Rue de Bagnolet, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Bagnolet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 829 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Bagnolet dans son marché local
Prix Rue de Bagnolet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Bagnolet se situe 19.84 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 13.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Bagnolet à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue de Bagnolet est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Bagnolet
Les ventes enregistrées Rue de Bagnolet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Bagnolet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 117 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 600 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 872 mètres
- - Collège George Sand à 362 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Université à 1488 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 333 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 520 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ronsard à 732 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Bagnolet
Adresses Rue de Bagnolet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Bagnolet, classées par tranches de numéros.
