13 Impasse de Barcelone, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse de Barcelone, affiche un prix moyen de 6 780 €/m², supérieur de 89.65 % à celui du n°11 bis et du 90.4 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 13 Impasse de Barcelone, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Héraclès.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 827ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zac Ponts Jumeaux à 126 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 987 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 587 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 989 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 1015 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 565 mètres
- - Ecole primaire publique Amidonniers à 173 mètres
Ventes au 13 Impasse de Barcelone
Les 2 ventes au 13 Impasse de Barcelone donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse de Barcelone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse de Barcelone, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de Barcelone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de Barcelone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse de Barcelone dans son marché local
Prix du 13 Impasse de Barcelone par rapport à la voie
Sur Impasse de Barcelone, le prix moyen des maisons s'établit à 4 332 €/m². Avec un prix moyen de 6 780 €/m², le 13 Impasse de Barcelone se situe 56.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse de Barcelone par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse de Barcelone se situe 64.16 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 209.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
