2 Impasse de Beaucaire, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Impasse de Beaucaire, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Cité Amouroux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 70 parkings - 1259 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 833AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubichou à 83 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 756 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 731 mètres
- - Ecole maternelle publique Amouroux à 265 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 299 mètres
Ventes au 2 Impasse de Beaucaire
Les 5 ventes au 2 Impasse de Beaucaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Beaucaire dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Beaucaire par rapport à la voie
Sur Impasse de Beaucaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 2 Impasse de Beaucaire se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Beaucaire par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de Beaucaire se situe 37.84 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 30.81 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse de Beaucaire
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de Beaucaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse de Beaucaire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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