Impasse de l'Abbé Lestrade, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse de l'Abbé Lestrade, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 079 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de l'Abbé Lestrade dans son marché local
Prix Impasse de l'Abbé Lestrade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de l'Abbé Lestrade se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 23.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de l'Abbé Lestrade à Toulouse
Le loyer moyen estimé Impasse de l'Abbé Lestrade est de 15.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.41 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse de l'Abbé Lestrade
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charolais à 215 mètres
- - Le Toec à 2318 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 1294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 2158 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 1563 mètres
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 2095 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 1601 mètres
- - Ecole maternelle publique Château d'Ancely à 294 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château d'Ancely à 327 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de l'Abbé Lestrade
Adresses Impasse de l'Abbé Lestrade
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de l'Abbé Lestrade, classées par tranches de numéros.
