2 Impasse de l'Abbé Lestrade, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'Abbé Lestrade, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 65 logements et 10 locaux.
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À propos du 2 Impasse de l'Abbé Lestrade, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Flambère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 65 logements - 10 locaux - 71 parkings - 800 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 846ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Amphithéâtre gallo-romain de Blagnac à 135 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Charolais à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Château d'Ancely à 287 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château d'Ancely à 321 mètres
Ventes au 2 Impasse de l'Abbé Lestrade
Les 0 ventes au 2 Impasse de l'Abbé Lestrade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'Abbé Lestrade dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'Abbé Lestrade par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Abbé Lestrade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 2 Impasse de l'Abbé Lestrade se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'Abbé Lestrade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de l'Abbé Lestrade se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 12.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse de l'Abbé Lestrade
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de l'Abbé Lestrade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse de l'Abbé Lestrade
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Ficat Moulas
toulouse 31000
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Lecointe Immobilier
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KEYTOKO
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