26 Impasse de l'Armorial, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse de l'Armorial, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°28 mais supérieur de 2.85 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 26 Impasse de l'Armorial, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Troènes.
2 niveaux - 7 logements - 528 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 829AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Mounicq à 78 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 1208 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 625 mètres
- - Ecole maternelle publique Château d'Ancely à 754 mètres
- - Ecole primaire publique Sept-deniers à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse de l'Armorial
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse de l'Armorial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse de l'Armorial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse de l'Armorial, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse de l'Armorial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse de l'Armorial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse de l'Armorial dans son marché local
Prix du 26 Impasse de l'Armorial par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Armorial, le prix moyen des maisons s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 26 Impasse de l'Armorial se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse de l'Armorial par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse de l'Armorial se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 65.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
