26 Impasse de l'Armorial, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 514 €

de 3 079 € à 4 277 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Impasse de l'Armorial, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°28 mais supérieur de 2.6 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 26 Impasse de l'Armorial, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Troènes.
2 niveaux - 7 logements - 528 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 829AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Village néolithique à 473 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Mounicq à 78 mètres
- Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 812 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Ponts-Jumeaux à 1208 mètres
- ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 625 mètres
- Ecole maternelle publique Château d'Ancely à 754 mètres
- Ecole primaire publique Sept-deniers à 563 mètres

Ventes au 26 Impasse de l'Armorial

Les 0 ventes au 26 Impasse de l'Armorial constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Impasse de l'Armorial dans son marché local

Prix du 26 Impasse de l'Armorial par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Armorial, le prix moyen des maisons s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 26 Impasse de l'Armorial se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Impasse de l'Armorial par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse de l'Armorial se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 29.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Lucien Laberty, 31100 Toulouse(3,919 €)

Route de Blagnac, 31100 Toulouse(4,174 €)

Chemin Roques, 31100 Toulouse(3,697 €)

Biens en vente à proximité du 26 Impasse de l'Armorial

Les biens actuellement en vente autour du 26 Impasse de l'Armorial apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.