Impasse de l'Aviation, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse de l'Aviation, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 071 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de l'Aviation dans son marché local
Prix Impasse de l'Aviation par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de l'Aviation se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 22.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de l'Aviation à Toulouse
Le loyer moyen estimé Impasse de l'Aviation est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.55 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de l'Aviation
Les ventes enregistrées Impasse de l'Aviation témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de l'Aviation
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Lespinet à 18 mètres
- - Saint-Agne à 1166 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 887 mètres
- - Collège Anatole France à 449 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1350 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 887 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 397 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sauzelong à 238 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de l'Aviation
Adresses Impasse de l'Aviation
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de l'Aviation, classées par tranches de numéros.
