1 Impasse de la Charbonnière, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Charbonnière, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°6 et de 4.24 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 1 Impasse de la Charbonnière, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Poudrerie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 36 parkings - 834 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 812AE, - Parcelle n°0189 - Feuille 812AE, - Parcelle n°0190 - Feuille 812AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbonnière à 64 mètres
- - Saint-Agne à 658 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 732 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1001 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Marvingt à 447 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 386 mètres
Ventes au 1 Impasse de la Charbonnière
Les 2 ventes au 1 Impasse de la Charbonnière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Charbonnière dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Charbonnière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Charbonnière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 1 Impasse de la Charbonnière se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Charbonnière par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de la Charbonnière se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 35.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
