13 Impasse de la Faourette, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse de la Faourette, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°15 mais supérieur de 9.98 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 13 Impasse de la Faourette, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
2 niveaux - 3 logements - 420 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 842AK, - Parcelle n°0558 - Feuille 842AK, - Parcelle n°0559 - Feuille 842AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Muret à 261 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 838 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 444 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 385 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 876 mètres
- - Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 427 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les Violettes toulousaine à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse de la Faourette
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse de la Faourette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse de la Faourette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse de la Faourette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de la Faourette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de la Faourette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse de la Faourette dans son marché local
Prix du 13 Impasse de la Faourette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Faourette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 13 Impasse de la Faourette se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse de la Faourette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse de la Faourette se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 66.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
