16 Impasse de la Terrasse, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse de la Terrasse, affiche un prix moyen de 4 254 €/m², inférieur de 19.99 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.28 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 16 Impasse de la Terrasse, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Deltour.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 808AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baroux à 124 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 368 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 368 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Calandréta Côte Pavée à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse de la Terrasse
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse de la Terrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse de la Terrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse de la Terrasse, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse de la Terrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse de la Terrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse de la Terrasse dans son marché local
Prix du 16 Impasse de la Terrasse par rapport à la voie
Sur Impasse de la Terrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 537 €/m². Avec un prix moyen de 4 254 €/m², le 16 Impasse de la Terrasse se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse de la Terrasse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse de la Terrasse se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 94.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
