Avenue Lucien Baroux, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Lucien Baroux, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 743 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Lucien Baroux dans son marché local
Prix Avenue Lucien Baroux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Lucien Baroux se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 50.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Lucien Baroux à Toulouse
Le loyer moyen estimé Avenue Lucien Baroux est de 16.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.03 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue Lucien Baroux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Firmis à 41 mètres
- - Montaudran à 1864 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1442 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 524 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 2304 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 524 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Calandréta Côte Pavée à 83 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Lucien Baroux
Adresses Avenue Lucien Baroux
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Lucien Baroux, classées par tranches de numéros.
