32 Impasse de la Terrasse, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse de la Terrasse, affiche un prix moyen de 4 942 €/m², supérieur de 9.87 % à celui du n°30 mais inférieur de 5.56 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 32 Impasse de la Terrasse, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Deltour.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 808AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Firmis à 64 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 486 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 486 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Calandréta Côte Pavée à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse de la Terrasse
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse de la Terrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse de la Terrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse de la Terrasse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse de la Terrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse de la Terrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse de la Terrasse dans son marché local
Prix du 32 Impasse de la Terrasse par rapport à la voie
Sur Impasse de la Terrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 537 €/m². Avec un prix moyen de 4 942 €/m², le 32 Impasse de la Terrasse se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse de la Terrasse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse de la Terrasse se situe 20.01 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 125.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
