3 b Impasse de Licard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Impasse de Licard, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°3 a et de n°3.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 3 b Impasse de Licard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 841AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Licard à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 993 mètres
- - Ecole primaire publique Guilhermy à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b Impasse de Licard
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Impasse de Licard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Impasse de Licard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Impasse de Licard, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Impasse de Licard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Impasse de Licard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Impasse de Licard dans son marché local
Prix du 3 b Impasse de Licard par rapport à la voie
Sur Impasse de Licard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 3 b Impasse de Licard se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Impasse de Licard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Impasse de Licard se situe 25.93 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 39.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
