10 Impasse de Liffard, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 979 €

de 2 501 € à 3 533 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Impasse de Liffard, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.9 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 10 Impasse de Liffard, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 841AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charpy à 303 mètres
- Métro Basso Cambo - ligne A à 1350 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jeanne et Jean Phillipe à 1013 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Bert à 249 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Bert à 249 mètres

Ventes au 10 Impasse de Liffard

Les 0 ventes au 10 Impasse de Liffard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Impasse de Liffard dans son marché local

Prix du 10 Impasse de Liffard par rapport à la voie

Sur Impasse de Liffard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 10 Impasse de Liffard se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Impasse de Liffard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse de Liffard se situe 23 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 9.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Colonel Pierre Cabanié, 31100 Toulouse(3,164 €)

Place du Professeur Fernand Caujolle, 31100 Toulouse(2,574 €)

Impasse Trey Dousteau, 31100 Toulouse(2,965 €)

Impasse Basso Cambo, 31100 Toulouse(3,088 €)

Biens en vente à proximité du 10 Impasse de Liffard

Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse de Liffard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.