1 Impasse de Salonique, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 947 €

de 2 904 € à 4 646 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse de Salonique, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 947 €/m².Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 1 Impasse de Salonique, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Observatoire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 760 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 834AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument funéraire d'Aristide et Marie Bergès à 276 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Heredia à 49 mètres
- Toulouse Matabiau à 1086 mètres
- Métro Jolimont - ligne A à 460 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1178 mètres
- Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 714 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 375 mètres
- Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 846 mètres
- Ecole maternelle publique Jolimont à 202 mètres
- Ecole élémentaire publique Jolimont à 177 mètres

Ventes au 1 Impasse de Salonique

Les 0 ventes au 1 Impasse de Salonique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse de Salonique dans son marché local

Prix du 1 Impasse de Salonique par rapport à la voie

Sur Impasse de Salonique, le prix moyen des appartements s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 1 Impasse de Salonique se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse de Salonique par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de Salonique se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 24.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Colonne, 31100 Toulouse(4,245 €)

Rue Joachim Genard, 31100 Toulouse(2,410 €)

Avenue Jacques Chirac, 31100 Toulouse(3,866 €)

Rue Johannes Kepler, 31100 Toulouse(2,787 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse de Salonique

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse de Salonique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.