4 Impasse des Anges, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 117 €

de 2 683 € à 3 625 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse des Anges, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 117 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Impasse des Anges, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Nègreneys à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 803AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Demeure 18e siècle à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anges à 180 mètres
- Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 935 mètres
- Collège Nougaro à 376 mètres
- Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 715 mètres
- Ecole maternelle publique Négreneys à 58 mètres
- Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 347 mètres

Ventes au 4 Impasse des Anges

Les 0 ventes au 4 Impasse des Anges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse des Anges dans son marché local

Prix du 4 Impasse des Anges par rapport à la voie

Sur Impasse des Anges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 4 Impasse des Anges se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse des Anges par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse des Anges se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 1.3 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Campadieu, 31100 Toulouse(4,053 €)

Rue des Anges, 31100 Toulouse(3,482 €)

Rue Mengaud, 31100 Toulouse(3,953 €)

Rue d'Eylau, 31100 Toulouse(3,771 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse des Anges

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse des Anges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.