1 Impasse des Bons Amis, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Bons Amis, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.87 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 1 Impasse des Bons Amis, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Embouchure.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 801ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourmi à 248 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 357 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 379 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Saint Jean Bosco à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Bons Amis
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Bons Amis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Bons Amis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Bons Amis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Bons Amis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Bons Amis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Bons Amis dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Bons Amis par rapport à la voie
Sur Impasse des Bons Amis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 1 Impasse des Bons Amis se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Bons Amis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Bons Amis se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 59.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
