1 Impasse des Clarines, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Impasse des Clarines, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Pouvourville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 124 logements - 99 parkings - 2020 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 839AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Clôtasses à 337 mètres
- - Métro Université Paul Sabatier - ligne B à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service commun de formation continue à 368 mètres
- - Collège Bellevue à 681 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire professionnalisé à 728 mètres
- - Lycée professionnel Renée Bonnet à 355 mètres
- - Ecole maternelle publique le pastel à 1309 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Pierre Vernant à 698 mètres
Ventes au 1 Impasse des Clarines
Les 13 ventes au 1 Impasse des Clarines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Clarines dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Clarines par rapport à la voie
Sur Impasse des Clarines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 1 Impasse des Clarines se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Clarines par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Clarines se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Impasse des Clarines
Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Clarines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Impasse des Clarines
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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