1 Impasse des Cormorans, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Cormorans, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
À propos du 1 Impasse des Cormorans, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Poudrerie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 58 logements - 674 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 812AE, - Parcelle n°0370 - Feuille 812AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Empalot Sud à 123 mètres
- - Saint-Agne à 1129 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Joseph Galliéni à 938 mètres
- - Collège Maurice Bécanne à 1357 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 936 mètres
- - Ecole maternelle publique Léo Lagrange à 104 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Cormorans
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Cormorans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Cormorans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Cormorans dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Cormorans par rapport à la voie
Sur Impasse des Cormorans, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 1 Impasse des Cormorans se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Cormorans par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Cormorans se situe 100 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
