2 bis Impasse des Dahlias, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse des Dahlias, affiche un prix moyen de 3 662 €/m².Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 bis Impasse des Dahlias, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Troènes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 104 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 829ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Madrid à 433 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 469 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 588 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 469 mètres
- - Ecole primaire publique Sept-deniers à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse des Dahlias
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse des Dahlias dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse des Dahlias par rapport à la voie
Sur Impasse des Dahlias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 2 bis Impasse des Dahlias se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse des Dahlias par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Impasse des Dahlias se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 46.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
