8 Impasse des Dahlias, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Dahlias, affiche un prix moyen de 4 410 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.82 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Impasse des Dahlias, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Troènes.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 829ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lassalle à 438 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 513 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 561 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 511 mètres
- - Ecole primaire publique des ponts jumeaux à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Dahlias
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Dahlias dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Dahlias par rapport à la voie
Sur Impasse des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 366 €/m². Avec un prix moyen de 4 410 €/m², le 8 Impasse des Dahlias se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Dahlias par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Dahlias se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 101.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
