3 Impasse des Frères Morane, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Impasse des Frères Morane, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Louis Breguet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 37 parkings - 279 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 837AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeau à 215 mètres
- - Montaudran à 514 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 338 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 904 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1408 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 904 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 452 mètres
- - Ecole primaire publique Montaudran à 432 mètres
Ventes au 3 Impasse des Frères Morane
Les 3 ventes au 3 Impasse des Frères Morane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Frères Morane dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Frères Morane par rapport à la voie
Sur Impasse des Frères Morane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 3 Impasse des Frères Morane se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Frères Morane par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Frères Morane se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 9.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Impasse des Frères Morane
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Frères Morane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse des Frères Morane
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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