Avenue Louis Breguet, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Louis Breguet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 636 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Louis Breguet dans son marché local
Prix Avenue Louis Breguet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Louis Breguet se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 46.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Louis Breguet à Toulouse
Le loyer moyen estimé Avenue Louis Breguet est de 16.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 19.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.49 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Louis Breguet
Les ventes enregistrées Avenue Louis Breguet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Louis Breguet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréguet à 122 mètres
- - Montaudran à 515 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 206 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 766 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1303 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 766 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 596 mètres
- - Ecole primaire publique Montaudran à 517 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Louis Breguet
Adresses Avenue Louis Breguet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Louis Breguet, classées par tranches de numéros.
