3 Impasse des Hérons, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 194 €

de 3 037 € à 3 294 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse des Hérons, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et de 18.08 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 106 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Impasse des Hérons, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Poudrerie à dominante résidentielle.
6 niveaux - 106 logements - 1222 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 812AE, - Parcelle n°0371 - Feuille 812AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Empalot Sud à 209 mètres
- Saint-Agne à 1122 mètres
- Métro Empalot - ligne B à 614 mètres

Établissements scolaires :

- Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Joseph Galliéni à 948 mètres
- Collège Maurice Bécanne à 1446 mètres
- Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 952 mètres
- Ecole maternelle publique Léo Lagrange à 189 mètres
- Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 176 mètres

Ventes au 3 Impasse des Hérons

Les 0 ventes au 3 Impasse des Hérons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse des Hérons dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Hérons par rapport à la voie

Sur Impasse des Hérons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 3 Impasse des Hérons se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Hérons par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Hérons se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 1.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Mouettes, 31100 Toulouse(2,841 €)

Impasse des Cormorans, 31100 Toulouse(3,548 €)

Allée Henri Sellier, 31100 Toulouse(2,780 €)

Rue des Pélicans, 31100 Toulouse(2,836 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse des Hérons

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Hérons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100