7 Impasse des Hêtres, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 604 €

de 3 116 € à 4 152 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse des Hêtres, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°5 bis et de 0.22 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 7 Impasse des Hêtres, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Paul Sabatier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 838AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Clôtasses à 437 mètres
- Métro Ramonville - ligne B à 487 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service commun de formation continue à 49 mètres
- Collège Bellevue à 1021 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire professionnalisé à 581 mètres
- Lycée professionnel Renée Bonnet à 225 mètres
- Ecole primaire publique Jean-Pierre Vernant à 1103 mètres

Ventes au 7 Impasse des Hêtres

Les 0 ventes au 7 Impasse des Hêtres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse des Hêtres dans son marché local

Prix du 7 Impasse des Hêtres par rapport à la voie

Sur Impasse des Hêtres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 7 Impasse des Hêtres se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse des Hêtres par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse des Hêtres se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 14.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Grands Chênes, 31100 Toulouse(3,637 €)

Avenue Pierre-Georges Latécoère, 31100 Toulouse(3,614 €)

Impasse du Buis, 31100 Toulouse(3,613 €)

Impasse des Genévriers, 31100 Toulouse(3,825 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse des Hêtres

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse des Hêtres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.