4 Impasse des Mûriers, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 453 €

de 2 702 € à 3 928 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse des Mûriers, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 384 logements.

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À propos du 4 Impasse des Mûriers, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Bitet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 384 logements - 8745 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 836AW, - Parcelle n°0272 - Feuille 836AW, - Parcelle n°0270 - Feuille 836AW, - Parcelle n°0271 - Feuille 836AW, - Parcelle n°0273 - Feuille 836AW, - Parcelle n°0252 - Feuille 836AW, - Parcelle n°0251 - Feuille 836AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Terrasse à 101 mètres
- Montaudran à 1014 mètres
- Métro L’Ormeau - ligne C à 717 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 892 mètres
- Ecole maternelle publique la Terrasse à 318 mètres
- Ecole élémentaire publique La Terrasse à 366 mètres

Ventes au 4 Impasse des Mûriers

Les 0 ventes au 4 Impasse des Mûriers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse des Mûriers dans son marché local

Prix du 4 Impasse des Mûriers par rapport à la voie

Sur Impasse des Mûriers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 4 Impasse des Mûriers se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse des Mûriers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse des Mûriers se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 9.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raymond Corraze, 31100 Toulouse(2,799 €)

Rue du Larboust, 31100 Toulouse(3,281 €)

Rue de l'Arlésienne, 31100 Toulouse(3,482 €)

Rue des Magnanarelles, 31100 Toulouse(3,202 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse des Mûriers

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse des Mûriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100