Rue des Mûriers, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Mûriers, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 307 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Mûriers dans son marché local
Prix Rue des Mûriers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Mûriers se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 32.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Mûriers à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue des Mûriers est de 15.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 18.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.19 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Mûriers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Terrasse à 139 mètres
- - Montaudran à 966 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 855 mètres
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 1408 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1935 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1415 mètres
- - Ecole maternelle publique la Terrasse à 353 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Terrasse à 399 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Mûriers
Adresses Rue des Mûriers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Mûriers, classées par tranches de numéros.
