12 Impasse des Zinnias, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Zinnias, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.88 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 12 Impasse des Zinnias, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier La Salade à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 31 parkings - 857 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 830ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vache à 322 mètres
- - Métro La Vache - lignes B & C à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 405 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 368 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 645 mètres
- - école maternelle publique Lucie Aubrac à 274 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 202 mètres
Ventes au 12 Impasse des Zinnias
Les 7 ventes au 12 Impasse des Zinnias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Zinnias dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Zinnias par rapport à la voie
Sur Impasse des Zinnias, le prix moyen des appartements s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 12 Impasse des Zinnias se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Zinnias par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse des Zinnias se situe 26.88 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 4.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
