Rue Lionel Terray, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lionel Terray, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 387 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lionel Terray dans son marché local
Prix Rue Lionel Terray par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lionel Terray se situe 32.46 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 4.52 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lionel Terray à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Lionel Terray est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lionel Terray
Les ventes enregistrées Rue Lionel Terray témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lionel Terray
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Route De Launaguet à 367 mètres
- - Toulouse Matabiau à 2453 mètres
- - Métro La Vache - lignes B & C à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 276 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 247 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 2532 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 504 mètres
- - école maternelle publique Lucie Aubrac à 316 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 236 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lionel Terray
Adresses Rue Lionel Terray
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lionel Terray, classées par tranches de numéros.
