12 Impasse Douai, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Douai, affiche un prix moyen de 5 400 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°9 et du 0.19 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Impasse Douai, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Coin de la Moure.
3 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 808ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Raymond Naves à 123 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 572 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 572 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 368 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Douai
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Douai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Douai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Douai, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Douai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Douai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Douai dans son marché local
Prix du 12 Impasse Douai par rapport à la voie
Sur Impasse Douai, le prix moyen des maisons s'établit à 5 377 €/m². Avec un prix moyen de 5 400 €/m², le 12 Impasse Douai se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Douai par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Douai se situe 30.75 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 146.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
