9 Impasse Douai, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Douai, affiche un prix moyen de 5 304 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°9 bis et du 1.78 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 9 Impasse Douai, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Coin de la Moure.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 808ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Raymond Naves à 117 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 567 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 567 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 375 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 413 mètres
Ventes au 9 Impasse Douai
Une vente a été recensée au 9 Impasse Douai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Douai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Douai, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Douai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Douai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Douai dans son marché local
Prix du 9 Impasse Douai par rapport à la voie
Sur Impasse Douai, le prix moyen des maisons s'établit à 5 377 €/m². Avec un prix moyen de 5 304 €/m², le 9 Impasse Douai se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Douai par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Douai se situe 28.43 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 142.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
