13 Impasse Douai, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Douai, affiche un prix moyen de 4 582 €/m², inférieur de 15.34 % à celui du n°15 et du 18.72 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 13 Impasse Douai, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Coin de la Moure.
1 niveau - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 808ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Raymond Naves à 132 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 543 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 543 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 391 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 431 mètres
Ventes au 13 Impasse Douai
Une vente a été recensée au 13 Impasse Douai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Douai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Douai, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Douai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Douai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Douai dans son marché local
Prix du 13 Impasse Douai par rapport à la voie
Sur Impasse Douai, le prix moyen des maisons s'établit à 5 377 €/m². Avec un prix moyen de 4 582 €/m², le 13 Impasse Douai se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Douai par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Douai se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 109.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
