16 Impasse Douai, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 484 €

de 4 069 € à 6 143 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 16 Impasse Douai, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 484 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°15 et de 3.65 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 16 Impasse Douai, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Coin de la Moure.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0467 - Feuille 808AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Raymond Naves à 139 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 1001 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 545 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 545 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 385 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 427 mètres

Ventes au 16 Impasse Douai

Une vente a été recensée au 16 Impasse Douai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 octobre 2019

356 330 €(6 144 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•58 m²

16 Impasse Douai, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Impasse Douai dans son marché local

Prix du 16 Impasse Douai par rapport à la voie

Sur Impasse Douai, le prix moyen des maisons s'établit à 5 199 €/m². Avec un prix moyen de 5 484 €/m², le 16 Impasse Douai se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Impasse Douai par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse Douai se situe 41.74 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 101.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Dide, 31100 Toulouse(5,453 €)

Avenue Raymond Naves, 31100 Toulouse(4,780 €)

Rue Alexandre Ducos, 31100 Toulouse(4,713 €)

Rue du Lac d'Oô, 31100 Toulouse(5,356 €)

Biens en vente à proximité du 16 Impasse Douai

Les biens actuellement en vente autour du 16 Impasse Douai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.