17 Impasse du Baron, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 318 €

de 2 517 € à 3 820 €

Indice de confiance

4/5

Le 17 Impasse du Baron, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°18 et de 1 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 17 Impasse du Baron, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Lalande Sud.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0531 - Feuille 830AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baron à 289 mètres
- Métro Trois Cocus - ligne B à 1075 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 543 mètres
- Collège Rosa Parks à 583 mètres
- Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 809 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Monnet à 343 mètres
- Ecole élémentaire publique Lalande à 381 mètres

Ventes au 17 Impasse du Baron

Une vente a été recensée au 17 Impasse du Baron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juillet 2023

305 000 €(3 720 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•82 m²

17 Impasse du Baron, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Impasse du Baron dans son marché local

Prix du 17 Impasse du Baron par rapport à la voie

Sur Impasse du Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 17 Impasse du Baron se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Impasse du Baron par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse du Baron se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 22.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Nelli, 31100 Toulouse(3,191 €)

Rue Georges Brassens, 31100 Toulouse(3,136 €)

Impasse de Launaguet, 31100 Toulouse(2,788 €)

Chemin du Baron, 31100 Toulouse(3,266 €)

Biens en vente à proximité du 17 Impasse du Baron

Les biens actuellement en vente autour du 17 Impasse du Baron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.