17 Impasse du Baron, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse du Baron, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.74 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 17 Impasse du Baron, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Lalande Sud.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 830AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baron à 289 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 543 mètres
- - Collège Rosa Parks à 583 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 809 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Monnet à 343 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lalande à 381 mètres
Ventes au 17 Impasse du Baron
Une vente a été recensée au 17 Impasse du Baron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse du Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse du Baron, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse du Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse du Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse du Baron dans son marché local
Prix du 17 Impasse du Baron par rapport à la voie
Sur Impasse du Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 17 Impasse du Baron se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse du Baron par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse du Baron se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 53.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
