2 Impasse du Baron, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 262 €

de 2 519 € à 3 823 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse du Baron, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Impasse du Baron, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Lalande Sud.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0743 - Feuille 830AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Riché Lalande à 236 mètres
- Métro Trois Cocus - ligne B à 1168 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 649 mètres
- Collège Rosa Parks à 690 mètres
- Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 910 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Monnet à 313 mètres
- Ecole élémentaire publique Lalande à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Baron

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Baron dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Baron par rapport à la voie

Sur Impasse du Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 2 Impasse du Baron se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Baron par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Baron se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 20.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Nelli, 31100 Toulouse(3,191 €)

Rue Georges Brassens, 31100 Toulouse(3,136 €)

Impasse de Launaguet, 31100 Toulouse(2,788 €)

Chemin du Baron, 31100 Toulouse(3,266 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Baron

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Baron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.