4 Impasse du Baron, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Baron, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°5 et du 4.43 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 4 Impasse du Baron, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Lalande Sud.
2 niveaux - 1 logement - 36 parkings - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 830AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riché Lalande à 248 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 634 mètres
- - Collège Rosa Parks à 674 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 894 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Monnet à 318 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lalande à 325 mètres
Ventes au 4 Impasse du Baron
Une vente a été recensée au 4 Impasse du Baron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Baron, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Baron dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Baron par rapport à la voie
Sur Impasse du Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 4 Impasse du Baron se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Baron par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Baron se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 59.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
