38 Impasse du Baron, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 38 Impasse du Baron, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², inférieur de 10.51 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
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À propos du 38 Impasse du Baron, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Lalande Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 51 logements - 2 parkings - 1454 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 830AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Collège Rosa Parks à 200 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 177 mètres
- - Collège Rosa Parks à 226 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 521 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Monnet à 569 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lalande à 669 mètres
Ventes au 38 Impasse du Baron
Les 17 ventes au 38 Impasse du Baron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Impasse du Baron dans son marché local
Prix du 38 Impasse du Baron par rapport à la voie
Sur Impasse du Baron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 38 Impasse du Baron se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Impasse du Baron par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Impasse du Baron se situe 28.47 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 20.47 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Impasse du Baron
Les biens actuellement en vente autour du 38 Impasse du Baron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Impasse du Baron
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