41 Impasse du Baron, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 028 €

de 2 545 € à 3 367 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Impasse du Baron, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², supérieur de 21.8 % à celui du n°34 et de 8.61 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 41 Impasse du Baron, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Lalande Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 411 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 830AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Collège Rosa Parks à 215 mètres
- Métro Trois Cocus - ligne B à 936 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 363 mètres
- Collège Rosa Parks à 404 mètres
- Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 652 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Monnet à 438 mètres
- Ecole élémentaire publique Lalande à 516 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Impasse du Baron

Aucune vente n'a été recensée au 41 Impasse du Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Impasse du Baron dans son marché local

Prix du 41 Impasse du Baron par rapport à la voie

Sur Impasse du Baron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 41 Impasse du Baron se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Impasse du Baron par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Impasse du Baron se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 4.18 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Nelli, 31100 Toulouse(3,080 €)

Rue Georges Brassens, 31100 Toulouse(2,989 €)

Impasse de Launaguet, 31100 Toulouse(2,826 €)

Chemin du Baron, 31100 Toulouse(3,040 €)

Biens en vente à proximité du 41 Impasse du Baron

Les biens actuellement en vente autour du 41 Impasse du Baron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.