28 Impasse du Baron, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 788 €

de 2 193 € à 3 169 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Impasse du Baron, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², supérieur de 9.63 % à celui du n°26 mais inférieur de 7.93 % à celui du n°41.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 28 Impasse du Baron, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Lalande Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 10 parkings - 267 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0604 - Feuille 830AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Collège Rosa Parks à 228 mètres
- Métro Trois Cocus - ligne B à 976 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 407 mètres
- Collège Rosa Parks à 449 mètres
- Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 695 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Monnet à 401 mètres
- Ecole élémentaire publique Lalande à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Impasse du Baron

Aucune vente n'a été recensée au 28 Impasse du Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Impasse du Baron dans son marché local

Prix du 28 Impasse du Baron par rapport à la voie

Sur Impasse du Baron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 28 Impasse du Baron se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Impasse du Baron par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Impasse du Baron se situe 20.64 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 11.77 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Nelli, 31100 Toulouse(3,080 €)

Rue Georges Brassens, 31100 Toulouse(2,989 €)

Impasse de Launaguet, 31100 Toulouse(2,826 €)

Chemin du Baron, 31100 Toulouse(3,040 €)

Biens en vente à proximité du 28 Impasse du Baron

Les biens actuellement en vente autour du 28 Impasse du Baron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.