2 Impasse du Lavoir, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 908 €

de 3 351 € à 5 166 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du Lavoir, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 908 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 2 Impasse du Lavoir, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Déodat de Séverac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 211 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 828AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caserne de pompiers Jacques Vion à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fer À Cheval à 155 mètres
- Métro Saint Cyprien République - ligne A à 708 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 397 mètres
- Collège Alphonse de Lamartine à 347 mètres
- Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 595 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 275 mètres
- Ecole élémentaire publique Molière à 299 mètres

Ventes au 2 Impasse du Lavoir

Les 0 ventes au 2 Impasse du Lavoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Lavoir dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Lavoir par rapport à la voie

Sur Impasse du Lavoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 2 Impasse du Lavoir se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Lavoir par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Lavoir se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 23.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Fer à Cheval, 31100 Toulouse(4,016 €)

Rue Henri Lavigne, 31100 Toulouse(3,848 €)

Avenue de Muret, 31100 Toulouse(3,558 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Lavoir

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Lavoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.