3 Impasse du Parc de Claire, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 827 €

de 2 514 € à 3 334 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Impasse du Parc de Claire, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°4 et de 2.45 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

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À propos du 3 Impasse du Parc de Claire, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Borderouge Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 47 parkings - 1275 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 831AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Castelet de Croix-Daurade à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théodore De Banville à 101 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 997 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 280 mètres
- Collège Hubertine Auclert à 523 mètres
- Lycée polyvalent Raymond Naves à 318 mètres
- Ecole maternelle publique Cuvier à 418 mètres
- Ecole élémentaire publique Cuvier à 346 mètres

Ventes au 3 Impasse du Parc de Claire

Une vente a été recensée au 3 Impasse du Parc de Claire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juin 2022

131 870 €(2 691 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49 m²

3 Impasse du Parc de Claire, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse du Parc de Claire dans son marché local

Prix du 3 Impasse du Parc de Claire par rapport à la voie

Sur Impasse du Parc de Claire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 3 Impasse du Parc de Claire se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du Parc de Claire par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du Parc de Claire se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.48 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Général Harispe, 31100 Toulouse(2,490 €)

Rue Théodore de Banville, 31100 Toulouse(2,906 €)

Rue du Général Pelet, 31100 Toulouse(2,675 €)

Rue des Cactus, 31100 Toulouse(2,672 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse du Parc de Claire

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Parc de Claire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.