10 Impasse Duroc, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Duroc, affiche un prix moyen de 4 192 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.28 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 10 Impasse Duroc, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Troènes.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 829AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lully à 128 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 936 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 485 mètres
- - Ecole maternelle publique Château d'Ancely à 872 mètres
- - Ecole primaire publique Sept-deniers à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Duroc
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Duroc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Duroc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Duroc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Duroc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Duroc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Duroc dans son marché local
Prix du 10 Impasse Duroc par rapport à la voie
Sur Impasse Duroc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 4 192 €/m², le 10 Impasse Duroc se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Duroc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Duroc se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 91.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
