Rue Hubert Flourac, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Hubert Flourac, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 959 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Hubert Flourac dans son marché local
Prix Rue Hubert Flourac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Hubert Flourac se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 18.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Hubert Flourac à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Hubert Flourac est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Hubert Flourac
Les ventes enregistrées Rue Hubert Flourac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Hubert Flourac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lully à 30 mètres
- - Le Toec à 2612 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 2035 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 885 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2401 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 630 mètres
- - Ecole maternelle publique Château d'Ancely à 763 mètres
- - Ecole primaire publique Sept-deniers à 224 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Hubert Flourac
Adresses Rue Hubert Flourac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Hubert Flourac, classées par tranches de numéros.
