Rue du Colibri, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Colibri, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 537 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Colibri dans son marché local
Prix Rue du Colibri par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Colibri se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 41.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Colibri à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue du Colibri est de 16.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 18.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Colibri
Les ventes enregistrées Rue du Colibri témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Colibri
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lully à 136 mètres
- - Le Toec à 2777 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 1931 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 1009 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2493 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 536 mètres
- - Ecole maternelle publique Château d'Ancely à 809 mètres
- - Ecole primaire publique Sept-deniers à 384 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Colibri
Adresses Rue du Colibri
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Colibri, classées par tranches de numéros.
