11 Impasse Duroc, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Duroc, affiche un prix moyen de 4 272 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°13 et du 3.21 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 11 Impasse Duroc, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Troènes.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 829AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lully à 156 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 938 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 457 mètres
- - Ecole maternelle publique Château d'Ancely à 899 mètres
- - Ecole primaire publique Sept-deniers à 362 mètres
Ventes au 11 Impasse Duroc
Une vente a été recensée au 11 Impasse Duroc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Duroc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Duroc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Duroc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Duroc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Duroc dans son marché local
Prix du 11 Impasse Duroc par rapport à la voie
Sur Impasse Duroc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 11 Impasse Duroc se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Duroc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Duroc se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 95.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
