2 Impasse Eugène Viollet le Duc, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 753 €

de 2 392 € à 3 145 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Eugène Viollet le Duc, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°1 et de 3.85 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Impasse Eugène Viollet le Duc, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ramelet Moundi.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 843AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pradettes à 69 mètres
- Métro Mirail Université - ligne A à 1270 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 937 mètres
- Collège privé hors contrat Avempace à 401 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 897 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 683 mètres
- Ecole maternelle publique Viollet le Duc à 192 mètres
- Ecole élémentaire publique Viollet le Duc à 200 mètres

Ventes au 2 Impasse Eugène Viollet le Duc

Les 0 ventes au 2 Impasse Eugène Viollet le Duc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Eugène Viollet le Duc dans son marché local

Prix du 2 Impasse Eugène Viollet le Duc par rapport à la voie

Sur Impasse Eugène Viollet le Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 2 Impasse Eugène Viollet le Duc se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Eugène Viollet le Duc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Eugène Viollet le Duc se situe 28.84 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 1.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Dépêche, 31100 Toulouse(2,697 €)

Rue Comte Begouen, 31100 Toulouse(2,763 €)

Rue Eugène Viollet le Duc, 31100 Toulouse(2,814 €)

Avenue Jean Baylet, 31100 Toulouse(2,498 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Eugène Viollet le Duc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Eugène Viollet le Duc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100