2 Impasse Fouque, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 054 €

de 3 697 € à 7 238 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Impasse Fouque, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 054 €/m², inférieur de 9.85 % à celui du n°1 et de 7.96 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Impasse Fouque, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mendès France.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 810AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Serres municipales à 442 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouloc à 152 mètres
- Saint-Agne à 1392 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 356 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 803 mètres
- Collège Anatole France à 186 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1388 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 619 mètres
- Ecole maternelle publique Anatole France à 182 mètres
- Ecole élémentaire publique Anatole France à 234 mètres

Ventes au 2 Impasse Fouque

Une vente a été recensée au 2 Impasse Fouque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 février 2021

268 900 €(3 841 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

2 Impasse Fouque, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Fouque dans son marché local

Prix du 2 Impasse Fouque par rapport à la voie

Sur Impasse Fouque, le prix moyen des maisons s'établit à 5 678 €/m². Avec un prix moyen de 5 054 €/m², le 2 Impasse Fouque se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Fouque par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Fouque se situe 30.63 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 85.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Claretie, 31100 Toulouse(5,738 €)

Avenue Antoine de Saint Exupéry, 31100 Toulouse(4,646 €)

Rue Jean-Baptiste Noulet, 31100 Toulouse(5,459 €)

Rue Fouque, 31100 Toulouse(5,175 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Fouque

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Fouque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.