3 Impasse Fouque, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Fouque, affiche un prix moyen de 5 276 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 et du 7.7 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Impasse Fouque, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mendès France.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 810AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouloc à 165 mètres
- - Saint-Agne à 1403 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 796 mètres
- - Collège Anatole France à 194 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1379 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 605 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 195 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Fouque
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Fouque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Fouque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Fouque, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Fouque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Fouque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Fouque dans son marché local
Prix du 3 Impasse Fouque par rapport à la voie
Sur Impasse Fouque, le prix moyen des maisons s'établit à 5 592 €/m². Avec un prix moyen de 5 276 €/m², le 3 Impasse Fouque se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Fouque par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Fouque se situe 27.75 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 141.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
