13 Impasse François Ayral, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse François Ayral, affiche un prix moyen de 4 820 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°9 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 13 Impasse François Ayral, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Grand Selve.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 831AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ayral à 162 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 798 mètres
- - Collège Paléficat à 546 mètres
- - Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 750 mètres
- - école maternelle publique Borderouge à 719 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 493 mètres
Ventes au 13 Impasse François Ayral
Une vente a été recensée au 13 Impasse François Ayral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse François Ayral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse François Ayral, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse François Ayral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse François Ayral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse François Ayral dans son marché local
Prix du 13 Impasse François Ayral par rapport à la voie
Sur Impasse François Ayral, le prix moyen des maisons s'établit à 4 543 €/m². Avec un prix moyen de 4 820 €/m², le 13 Impasse François Ayral se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse François Ayral par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse François Ayral se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 119.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
